Журнал VIPzone » Бизнес » Фундамент на сложном грунте

Фундамент на сложном грунте

Когда участок куплен, застройщик спешит начать проектирование и приступить к возведению дома.

Но, к сожалению, есть ряд факторов, которые могут серьезно повлиять на план строительства. Один из них — высокий уровень грунтовых вод. Попробуем разобраться, что это за опасность, чем она грозит и, главное, как бороться с этим нехорошим геологическим условием.

В РОЛИ ИССЛЕДОВАТЕЛЯ

Неопытный человек при покупке участка может просто не поинтересоваться тем, насколько близко от поверхности находятся грунтовые воды. Так и рождаются классические ситуации, когда винить некого, кроме себя. Как же быть? Начать стоит со знакомства с соседями по несчастью: поинтересоваться, какие материалы и технологии они использовали для возведения конструкций. Помимо этого придется провести геологическое изыскание — выяснить тип грунта на участке и уровень поверхностных вод. Делать это нужно, когда в почве скапливается максимальный объем влаги — в начале весны или осенью после длительных дождей. Следует выбрать место, где в будущем будет расположен погреб либо выгребная яма (чтобы не работать впустую) и выкопать яму глубиной З м и сечением 1 кв. м, прикрыть ее крышкой, чтобы внутрь не попала дождевая вода. Через несколько дней проверить уровень скопившейся воды. Если жидкость так и не появилась или чуть виднеется на дне, то грунтовые воды при строительстве можно не учитывать. В случае если влага поднялась на уровень выше 2 м, придется серьезно продумывать конструкцию фундамента. Кроме того, для умягчения воды и очистки вторичных вод в системах канализации применяется ионообменная смола http://www.activcarbon.com.ua/category/ion_exchange_resin.html в виде нерастворимого высокомолекулярного вещества, используемой при обработке металлов.

Следует также определить тип грунта, поскольку при высоком уровне поверхностных вод это имеет значение. С небольшого участка необходимо снять слой дерна и плодородной почвы, а потом добыть две горсти земли: с небольшой глубины (порядка 200 мм) и с глубины промерзания (для Москвы и Подмосковья этот показатель варьируется от 1,8 м на юге до 2,5 м на севере). Далее нужно немного увлажнить горсти и попытаться скатать в руках. Образец глинистой почвы быстро примет форму подобно пластилину. Растрескивание земли говорит о суглинке, а распадающийся на отдельные шарики грунт, скорее всего, окажется супесью. Песок узнать проще всего — эту рассыпающуюся субстанцию вообще скатать не получится. На крупнозернистом песке можно возводить фундамент любого типа, в то время как глина (пучинистый грунт) требует серьезных расчетов при выборе основания.

Почему вообще надо бояться поверхностных грунтовых вод? Во-первых, содержащиеся в водах соли будут разрушать бетон, а сырость спровоцирует появление плесени на стенах. Во-вторых, пострадает не только фундамент — вода доберется до подвала и цоколя дома. В-третьих, воды, находящиеся выше уровня промерзания грунта, при минусовых температурах превратятся в лед, увеличатся в объеме и сдвинут слои почвы, что приведет к разрушению или сдвигам фундамента. Какое же основание можно возвести в таких условиях?

НА КУРЬИХ НОЖКАХ

Наиболее бюджетный вариант фундамента — свайный. Он подходит даже для строительства на заболоченных и торфяных грунтах. Сваи (железобетонные, винтовые или другого типа) устанавливают в месте расположения будущих несущих стен дома на одинаковом расстоянии друг от друга и заглубляют в землю обязательно ниже уровня промерзания почвы, чтобы столбы опирались на твердые устойчивые слои грунта. Сверху сваи связывают в единый контур ростверком — бетонной лентой, на которую и будут опираться несущие стены. Перед этим верхнюю часть каждой опоры обязательно гидроизолируют, чтобы отсечь подъем капиллярной влаги.

Свайный фундамент хорошо противостоит морозному пучению грунтов, не изменяя своей геометрии, а малый объем земляных работ позволит существенно сэкономить на его возведении, особенно если использовать ТИСЭ — технологию индивидуального строительства. Она предполагает ручное бурение скважины под сваю на глубину до 2,5-3 м с последующим армированием, устройством подушки из песка и щебня и заливкой бетоном. Однако этот метод требует предварительного осушения скважины перед заполнением раствором.

У свайного фундамента есть ряд недостатков. Первый из них — невозможность выстраивания подвала или цокольного этажа (нет опорной плиты и стен для этих сооружений). Второй — такой тип основания больше подходит для легких домов — каркасных, деревянных, или возведенных из легких бетонов. Третий — возведение свайного основания возможно далеко не всегда, поскольку пятка каждой сваи обязательно должна опираться на твердый слой грунта. На какой

ПО МОРЯМ, ПО ВОЛНАМ

Если устройство свайного фундамента невозможно по причине отсутствия твердых несущих слоев грунта, решением может стать возведение так называемого плавающего основания. Конструктивно оно представляет собой ровную бетонную плиту небольшой толщины, уложенную на песчаную подушку. Вес дома в этом случае будет уравновешивать пучинистое давление грунта, а в случае неравномерных изменений почвы плита поведет себя подобно плоту на волнах — приподнимется или опустится, не вызвав при этом деформации строения.

Для устройства такого фундамента сначала делают разметку участка, определяя площадь заливки. Затем выбирают грунт на глубину 0,4-0,5 м. Тщательно разровняв дно котлована, устраивают подушку из песка и щебня толщиной 0,2-0,4м с обязательной утрамбовкой. Затем выполняют гидроизоляцию основания, настилая рулонный материал или укладывая плиты ЭППС, которые помимо отсечки влаги также утеплят конструкцию. После чего по периметру будущего фундамента выстраивают опалубку из досок, монтируют армирующую решетку и заливают ее бетонным раствором М200 или М300, выполняя штыковку каждого слоя.

Толщину плиты рассчитывают индивидуально для каждого конкретного участка, поскольку необходимо учесть и тип грунта, и вес основного строения.

Минусы у такого типа фундамента, к сожалению, также имеются. Во-первых, как и в случае со свайным основанием, придется забыть о возможности устройства подвала или цокольного этажа. Во-вторых, возведение плавающей плиты возможно только на участке с уклоном не более 5°.

ЛЮБОЙ КАПРИЗ ЗА ВАШИ ДЕНЬГИ

Если хочется дом непременно с просторным подвальным помещением или цокольным этажом,то возводят сборный фундамент из железобетонных блоков на опорной подушке (бетонной плите). Для этого под всем будущим домом роют котлован на глубину ниже расположения грунтовых ! вод. Работы целесообразнее проводить в летнее время, чтобы на дне ямы скапливалось как можно меньше влаги. Если устройство фундамента производят осенью или весной, по периметру котлована сооружают стенки из заглубленных полимерных или металлических свай, соединенных между собой специальными замками, а образующуюся на дне влагу постоянно откачивают. Когда котлован отрыт, дно тщательно разравнивают и утрамбовывают и заливают подбетонку — тонкий выравнивающий слой бетонного раствора. Параллельно с ним по периметру устраивают дренажную систему из перфорированных ПВХ-труб, обернутых геотекстилем, которые будут собирать почвенную влагу и отводить в дренажный колодец. На подбетонку укладывают слой рулонной гидроизоляции, оставив по краям припуски на стены. Затем по периметру опорной подушки устанавливают опалубку, внутри нее монтируют армирующий каркас и заливают его готовым бетонным раствором. После того как плита наберет необходимую прочность, возводят стенки фундамента — под будущими несущими стенами устанавливают конструкции из железобетонных блоков. Снаружи их оклеивают несколькими слоями рулонной гидроизоляции.

Главный недостаток такого фундамента — высокая стоимость из-за большого объема земляных работ и бетонной смеси. Помимо этого ошибки в монтаже дренажной системы или гидроизоляции могут привести к затоплению подвала, намоканию стен строения.

Подводя итог, следует сказать, что строительство в условиях высокого уровня грунтовых вод возможно, но обязательно следует заручиться поддержкой специалистов, которые точно определят геологию участка и выполнят правильный расчет для фундамента будущего строения. Помните, высокие поверхностные воды — это не препятствие, а всего л ишь условие строительства.

Похожие новости:

Фильтры для очистки воды

Фильтры для очистки воды
Вряд ли найдется человек, который не любит минеральную воду. А поскольку пьем мы, как правило, далеко не по одному литру в день, к выбору фильтра для очистки воды стоит подходить с особым вниманием.

Варианты фасадных «ролей»

Варианты фасадных «ролей»
С пользой эксплуатировать стены можно не только внутри, но и снаружи дома. Полностью глухие фасады или отдельные фрагменты без окон при желании легко превратить в новое функциональное пространство.

Строим дом своими руками: с чего начать?

Строим дом своими руками: с чего начать?
Самостоятельное строительство дома – это довольно трудоемкий и затратный процесс. Но ничто не сравнится с проживанием в собственном доме, обустроенному по собственному вкусу, без шумных соседей.

Энергосбережение в системах вентиляции, кондиционирования и теплохолодоснаб ...

Энергосбережение в системах вентиляции, кондиционирования и теплохолодоснаб ...
В настоящее время в число обязательных разделов проектов вентиляции, кондиционирования воздуха и теплохолодоснабжения входит раздел «Мероприятия по энергосбережению». Разработка этого раздела вызывает у проектировщиков определенные трудности, поскольку они считают, что в этом разделе надо отражать какие-то необычные, принципиально новые решения.

Туристическая привлекательность Таджикистана

Туристическая привлекательность Таджикистана
Вершины Таджикистана круты и притягательны. Чего только стоит величественный Памир, который недаром издревле зовётся «крышей мира».

Выбираем экономную промышленную систему охлаждения

Выбираем экономную промышленную систему охлаждения
Сегодня, помимо традиционных газовых или электрических котлов, появилась альтернатива установить недорогую и эффективную систему отопления и охлаждения воздуха.


Популярные новости
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

TopVideo: два года с вами!

TopVideo: два года с вами!

В конце уходящего года команда TopVideo отметила свое двухлетие и в рамках празднования дня основания видеохостинга объявила конкурс -«Самое лучшее видеопоздравление».
Обложка >> Все статьи
«Окно в Париж»

«Окно в Париж»

«Окно в Париж» в своей душе наша героиня «прорубила» несколько лет назад.
Шохрух Саидов. Не представитель «золотой молодежи»

Шохрух Саидов. Не представитель «золотой молодежи»

Несмотря на молодость, этот человек уже сейчас узнаваем в обществе. Имея два высших образования - экономическое и юридическое, он «болеет» футболом и не боится один пуститься в преследование за кабаном. Гость VipZone- глава футбольного клуба «Истиклол» Шохрух Саидов.
«Сомон Эйр». Философия успеха

«Сомон Эйр». Философия успеха

Согласитесь, что любая наша поездка начинается с выбора авиакомпании. И многие наши соотечественники выбирают для безопасного полета компанию «Сомон Эйр», где на борту воздушного судна вы всегда можете почувствовать себя желанным гостем. О составляющих успеха ведущей авиакомпании страны размышляет ее генеральный директор г-н Ллойд Пакстон.
Логин
Пароль
Запомнить